ندوة في دبي تسلط الضوء على المسؤولية العشرية لمهندسي ومقاولي البناء

خبراء يوصون بإدراج تأمين المسؤولية العشرية كبند رئيسي في عقود المقاولات

خبراء يوصون بإدراج تأمين المسؤولية العشرية كبند رئيسي في عقود المقاولات

أوصى  خبراء في قطاع التأمين الإماراتي بضرورة قيام الجهات المختصة بإلزامية التأمين على المسؤولية العشرية لمهندسي ومقاولي البناء وأن يشمل هذا النوع من التأمين المشاريع الهندسية من المباني والمصانع والجسور والأنفاق

وأكد وليد الجشي رئيس المعاينون العرب الدولية إن أعمال البناء في دولة الإمارات تمثل ثروة للاقتصاد الوطني مما يتطلب أن تكون الأعمال منسجمة ومتوافقة مع المعايير الهندسية وسلامة المباني مشددا على ضرورة أن تمارس شركات التأمين دورها في نشر الوعي والمعرفة بأهمية هذا النوع من التأمين ليس فقط لغرض تحصيل الأقساط وإنما للعب دور أكبر في دعم وحماية الاقتصاد الوطني والثروة الوطنية  وقال محمد عثمان الرئيس التنفيذي لشركة دار التأمين ورئيس اللجنة الفنية للتأمين غير البحري في جمعية الإمارات للتأمين والذي كان أحد المتحدثين الرئيسيين في الندوة التي نظمها اتحاد التأمين الخليجي بالتعاون مع المعاينون العرب الدولية بفندق البندر في  دبي  حول تأمين  المسؤولية العشرية لمهندسي ومقاولي البناء  أن المرحلة الراهنة تتطلب تظافر كافة الجهود من شركات التأمين والمقاولين   وجمعية المهندسين والبلديات وغيرها لكي  تبدأ المكاتب الاستشارية بإدراج تأمين المسئولية العشرية كبند رئيسي في شروط عقود المقاولات لافتا في هذا الخصوص إلى أهمية أن يشمل هذا التأمين المشاريع الهندسية من المباني والمصانع والجسور والأنفاق

وأوضح محمد عثمان  أن أهمية تأمين المسئولية العشرية لمهندسي ومقاولي البناء تأتي من خلال تعويض شركات التأمين وبمشاركة شركات إعادة التأمين لصاحب المشروع عن الأضرار المادية التي تلحق بأصحاب الإنشاءات نتيجة العيوب والأضرار التي تلحق بهذه الإنشاءات خلال عشر سنوات من تسليم المشروع  مشيرا في الوقت نفسه إلى إمكانية توسيع نطاق التأمين ليشمل أيضا مستخدمي المباني بإيجاد سكن بديل لهم لفترة معينة

وأضاف الرئيس التنفيذي لدار التأمين – تكمن أهمية هذا النوع من التأمين أيضا  في احتمالات إفلاس أو إغلاق المقاول أو المهندس لمكاتبهم بحيث يضيع حق صاحب العقار سواء كان  أفرادا أو شركات أو ممتلكات الدولة بالإضافة إلى صعوبة إثبات مسبب الضرر بعد عدة سنوات حيث تقوم شركات التأمين بالتعويض بمجرد إثبات الضرر بغض النظر عما إذا كان هذا الضرر تسبب به المهندس أو المقاول

وعما إذا كانت الشروط التي تفرضها شركات التأمين تحد من اللجوء إلى هذا النوع من التأمين قال محمد عثمان – على العكس تماما فإن وجود شركة التأمين يجعلها رقيبا نوعا ما على أعمال المشروع بحيث تبدأهذه الرقابة من استلام المقاول لموقع الإنشاء حتى تسليمه وذلك عن طريق أحد المكاتب المتخصصة التي تعينها شركة التأمين للإشراف على سير الأعمال ونوعيتها   وأشار محمد عثمان إلى أن هذا النوع من التأمين لا يزال نادرا جدا وإن سبب عدم انتشاره يكمن في عدم إلزاميته من قبل الجهات المختصة لافتا إلى أن هذا النوع من التأمين له انعكاسات إيجابية على الاقتصاد الوطني

وبالنسبة لحالة دولة الإمارات وتقييمه للعيوب والأضرار التي ربما ظهرت في مبان ومنشآت خلال فترة المسؤولية العشرية قال وليد  الجشي – ليس لدينا تجربة ملحوظة في الإمارات لحالات انهيار بسبب أخطاء في التصميم أو التنفيذ أو المواد المستخدمة لكننا في مجموعة المعاينون العرب تعاملنا مع واقعة مهمة تتلخص في وقوع أضرار في مشروع تكلفة إنشاء بناءه حوالي 2 مليار درهم وبعد التقصي من الناحية الهندسية تبين أن الأضرار انحصرت في الواجهة الخارجية وهي نوع من أنواع الديكور وقمنا بتحميل الشركة الموردة للمواد المسؤولية وبالفعل قامت الشركة باستبدالها بعد أن تبين أن هناك عيبا فيها ولا تتحمل الأوزان المطلوبة لهذه الواجهة وخلال  جلسة العمل تحدث المحامي أحمد الرئيسي حول قانون المسئولية العشرية في الإمارات مقارنة بقوانين خليجية الذي أوضح بأن المشرع الإماراتي لم يفرد تشريعا خاصا بشأن المسئولية العشرية ولكنها أتت من خلال نصوص في قانون المعاملات المدنية في الباب الخاص بعقد المقاولة وما يتفرع عنه من التزامات كما كان هناك تجارب عملية لمحاكم دولة الإمارات في ظل دعاوى العقارات المرفوعة من المالك ضد المقاول والاستشاري حيث طبقت فيها محاكم الدولة مفهوم المسئولية العشرية في شأن تعويض مالك المشروع وإلزام المقاول والمهندس بتعويض المالك عن الأضرار الناتجة عن عمليات البناء والتشييد وأشار الرئيسي إلى أن مفهوم تأمين المسؤولية العشرية يتلخص في تأمين المسئولية المدنية الذي يغطي مسئولية المقاولين والمهندسين المعماريين والاستشاريين من تحقق المسؤولية المدنية نتيجة قيامهم بالتزاماتهم التعاقدية بموجب عقد المقاولة ويغطي هذا التأمين المسئولية الناتجة عن الحوادث التي تحصل في موقع العمل أثناء فترة الإنشاء ويمتد غطاء تأمين المسؤولية ليغطي  مسؤولية المؤمن له وهم المقاول والمهندس المعماري والمهندس الاستشاري والتي قد قد تنشأ عن انهيار أو تضرر هياكل البناء أو الأعمال غير الهيكلية بعد تسليمها إذا ما اتضح أن العيب في التصميم أو سوء البناء كان سببا في الانهيار وتصل مدة التأمين إلى عشر سنوات ومنها جاءت تسمية التأمين بتأمين المسؤولية العشرية  وقدم المحامي سام واكيرلي من ( إف إتش دبليو ) نبذة تاريخية عن نشوء قواعد المسؤولية كما تحدث خالد الجشي مدير العمليات في المعاينون العرب الدولية حول موضوع التأمين العشري والشروط الحاكمة

Daftar Situs Ladangtoto Link Gampang Menang Malam ini Slot Gacor Starlight Princess Slot

https://bizz77game.man1banjarmasin.sch.id/

https://zona.kps.co.id/

https://bizz77game.id.fedora.co.id/

https://dewatoto.smkn2-padangpanjang.sch.id/

https://gudangtoto.smkn2-padangpanjang.sch.id/

https://bizz77game.majesta.co.id/

https://bizz77.tarunaakademia.id/

http://incomora.unim.ac.id/lib/pkp/store/ladangtoto/

https://www.raars.zaragoza.unam.mx/wp-content/store/bizz77game/

https://tfv77game.today/

https://bizz77desktop.cfd/

https://buntut77-tingkat.pro/

https://inlislite.blitarkota.go.id/vendor/bin/pg-demo/

https://sman1tunjungan.sch.id/ladangtoto/

https://v77.lksaputriaisyiyahmalut.or.id/ladangtoto/

https://pilihan.lksaputriaisyiyahmalut.or.id/pgs/

https://sties-babussalam.ac.id/wp-content/themes/kakek-zeus/

http://earch.buet.ac.bd/v77game/

https://v77game.fedora.co.id/

https://www.raars.zaragoza.unam.mx/wp-content/store/v77game/

https://bizz77game.smkn2-padangpanjang.sch.id/

http://49.13.204.251:2853/bizz77game/

https://sties-babussalam.ac.id/wp-content/themes/demo-games/

https://www.ie.ui.ac.id/cies/api/v1/thai/

https://www.ie.ui.ac.id/cies/api/v1/pg-demo/

https://www.ie.ui.ac.id/cies/api/v1/sv388-ayam/

https://www.ie.ui.ac.id/cies/api/v1/princess/

https://www.ie.ui.ac.id/cies/api/v1/malaysia/

https://v77game-web.mbdsuada.id/

https://v77game-x500.mbdsuada.id/

https://link-semeru888.smkn2-padangpanjang.sch.id/

https://kakek-jp-slot.smamuhammadiyah9bekasi.sch.id/

https://www.ie.ui.ac.id/cies/api/v1/depo-5k/

https://esptpd.rohilkab.go.id/data/depo-5k/

https://esptpd.rohilkab.go.id/data/server-thailand/

https://lsp.unisla.ac.id/wp-content/themes/ladangtoto/

https://lsp.unisla.ac.id/wp-content/themes/depo-5k/

https://siringan.polkam.go.id/uploads/files/sv388/

https://siringan.polkam.go.id/uploads/files/depo-5k/

https://server-slot-thailand-terbaru.smkn2-padangpanjang.sch.id/

https://66kbet.smamuhammadiyah9bekasi.sch.id/

https://situs-maxwin.smamuhammadiyah9bekasi.sch.id/

http://rtp-live-slot-pragmatic.smamuhammadiyah9bekasi.sch.id/

https://zeus-slot-pragmatic.smamuhammadiyah9bekasi.sch.id/

https://slot-zeus.smamuhammadiyah9bekasi.sch.id/

https://pn-labuanbajo.go.id/wp-content/uploads/5k/

http://press.uhnsugriwa.ac.id/files/contexts/pg-soft/

http://press.uhnsugriwa.ac.id/files/contexts/sgacor-thai/

http://press.uhnsugriwa.ac.id/files/contexts/sv388-sabung-ayam/

https://jes.unisla.ac.id/thailand/

https://v77game-link.synergybinamitra.co.id/

https://rtp-live-slot.smamuhammadiyah9bekasi.sch.id/

https://link-resmi-sabung-ayam.smamuhammadiyah9bekasi.sch.id/

https://slot-x500.smamuhammadiyah9bekasi.sch.id/

https://dslot4d.smamuhammadiyah9bekasi.sch.id/

https://semeru888.synergybinamitra.co.id/

https://asia188.synergybinamitra.co.id/

https://rtp-live-slot-pragmatic.smamuhammadiyah9bekasi.sch.id/

https://link-slot-gacor.smkn2-padangpanjang.sch.id/

https://link-semeru888.smkn2-padangpanjang.sch.id/

https://comboslot-88.smamuhammadiyah9bekasi.sch.id/

https://www.ie.ui.ac.id/cies/lib/ladangtoto/

https://www.ie.ui.ac.id/cies/lib/pkp/dewatoto/

https://www.ie.ui.ac.id/cies/docs/asia-4d/

https://www.ie.ui.ac.id/cies/docs/asia-4d/viral/

https://www.ie.ui.ac.id/cies/docs/asia-4d/gudangtoto/

https://www.ie.ui.ac.id/cies/docs/asia-4d/bri/

https://www.ie.ui.ac.id/cies/docs/asia-4d/mpo/

https://www.ie.ui.ac.id/cies/docs/asia-4d/gacor/

https://www.ie.ui.ac.id/cies/docs/asia-4d/pay/

https://www.ie.ui.ac.id/cies/docs/asia-4d/btn/

https://www.ie.ui.ac.id/cies/docs/asia-4d/olo/

https://www.ie.ui.ac.id/cies/docs/asia-4d/aha/

https://digilib.unisda.ac.id/assets/17c8cffd/ladangtoto/

https://digilib.unisda.ac.id/assets/17c8cffd/dewatoto/

https://digilib.unisda.ac.id/assets/17c8cffd/gudangtoto/

https://digilib.unisda.ac.id/assets/abd677f0/depo-5k/

https://digilib.unisda.ac.id/assets/abd677f0/demo-pg/

https://digilib.unisda.ac.id/assets/abd677f0/sv388/

https://misdarulhikmahprasung.sch.id/wp-content/themes/bizz77game/

https://pa-gresik.go.id/tmp/depo-5k/

http://103.41.204.134/bizz77game/

https://v77slotx500.smkn2-padangpanjang.sch.id

https://semeru888.smkn2-padangpanjang.sch.id/

https://v77slot-website.andhikamitrateknik.co.id/

https://slot-malaysia.smamuhammadiyah9bekasi.sch.id/

https://mahjong-ways2.smamuhammadiyah9bekasi.sch.id/

https://ying77.smkn2-padangpanjang.sch.id/

https://slot-dana-gacor.smkn2-padangpanjang.sch.id/

https://link-nagaemas99.smkn2-padangpanjang.sch.id/

https://v77-slot-x100.holistran.co.id/

https://kudahitam78.smamuhammadiyah9bekasi.sch.id/

sv388

https://ebphtb.rohilkab.go.id/public/pg-mahjong/

https://jdih.pa-gresik.go.id/ladangtoto/

http://103.41.204.134/ladangtut/

http://103.41.204.134/dewatoto/

http://103.41.204.134/gudangtoto/

http://103.41.204.134/asia4d/

http://103.41.204.134/viral4d/

http://103.41.204.134/bri4d/

http://103.41.204.134/mpo4d/

http://103.41.204.134/gacor4d/

http://103.41.204.134/pay4d/

http://103.41.204.134/btn4d/

http://103.41.204.134/olo4d/

http://103.41.204.134/aha4d/

https://jes.unisla.ac.id/scatter-hitam-pg/

https://siakad.univamedan.ac.id/sia/template/scatter-hitam/

https://siakad.univamedan.ac.id/sia/template/depo-5k/