تعديلات على المنزل يمكن أن تنقص سعره

20 أغسطس 2019 المصدر : تعليق 234 مشاهدة طباعة
يجري البعض تعديلات على المنزل قبل التفكير في بيعه، ظناً منهم أن هذه التعديلات يمكن أن تحقق لهم أرباحاً إضافية.  وعلى الرغم من أن هذه الاستراتيجية يمكن أن تكون ناجحة في كثير من الأحيان، إلا أن هناك تعديلات يمكن أن تعطي نتيجة عكسية، وتخفض من قيمة المنزل، بحسب صحيفة هافينغتون بوست الأمريكية:
 
1 - ترقية المطبخ: غالبًا ما يُنظر إلى المطبخ على أنه الجزء الأهم في المنزل، والمنطقة التي من المحتمل أن يتخذ المشترون المحتملون قرارهم بناء على مظهرها.
إلا أن المبالغة في تجديد المطبخ يمكن أن يكون ذو تأثير سلبي على سعر المنزل ورغبة المشترين باقتنائه، حيث يمكن أن ينفر المشتري عندما يلاحظ تبايناً في المستوى بين فخامة المطبخ وباقي أرجاء المنزل.
2 - التصاميم السيئة: أحد أكثر أنواع التجديدات شيوعاً التي تدمر قيمة المنزل هي إضافة غرفة رديئة التصميم. على سبيل المثال، لا يرغب أحد بالنوم في غرفة النوم التي يتوجب على شخص السير عبرها للوصول إلى الحمام.
3 - حمّام السباحة: لا شك أن وجود حمّام سباحة في المنزل أمر مرغوب للكثيرين، لكن أعمال الصيانة وتكاليفها المرتفعة ستجعل هذه الحمّامات سلاحاً ذو حدين، وبالإضافة إلى أنها تشكل خطراً على سلامة الأطفال، من غير المحتمل أن تسترد قيمة الاستثمار في حمّام السباحة.
4 - تحويل الغرف: عدد غرف النوم هي ميزة أخرى يبحث عنها المشترون، لذلك لا تغامر بتحويل إحدى غرف النوم إلى غرفة مكتب أو صالة للألعاب الرياضية أو نحو ذلك. وينطبق هذا على كراج السيارة، التي يرغب مشترو المنزل بوجوده في معظم الأحيان.
 

التعليقات

لا يوجد تعليقات

اضف تعليق

 تعالوا نقرأ فى كتاب الكون
  24 يونيو 2017        62 تعليق      16657 مشاهده
الإمارات تدعم مطار عدن بأجهزة ومولدات كهربائية
  8 أغسطس 2019        18 تعليق      7057 مشاهده
نور العقل ونور القلب يتجاذبان
  27 مايو 2017        8 تعليق      17805 مشاهده
 المفكر الإسلامي زين السماك يرحل عن عالمنا
  12 أبريل 2020        6 تعليق      460 مشاهده
محمد بن راشد يستعرض مع أمير قطر العلاقات الأخوية بين البلدين
 30 أكتوبر 2013        تعليق      75919 مشاهده
كيف تعرفين إذا كان زوجك يحبك أم لا؟
 19 يناير 2014        تعليق      68645 مشاهده
شركات تبيع الوهم باسم الـ تايم شير
 25 ديسمبر 2012        تعليق      44107 مشاهده
دخول تركيا إلى سوريا عقد الأزمة.. أمريكا تتورط أكثر
 31 أغسطس 2016        تعليق      43076 مشاهده