أعلنت دبي الرقمية أمس، عن شراكة استراتيجية مع دائرة الأراضي والأملاك، لنشر مؤشرات متخصصة لأسعار بيع العقارات السكنية والتجارية في الإمارة،بهدف تعزيز شفافية السوق العقاري في دبي، ودعم اتخاذ القرارات المبنية على بيانات دقيقة.تندرج الشراكة ضمن رؤية استراتيجية شاملة، تهدف إلى تعزيز الثقة بالقطاعات الحيوية في الإمارة، ومن ضمنها قطاع العقارات الذي يساهم بنسبة 7.5%، من إجمالي الناتج المحلي لإمارة دبي لعام 2023.
وتعكس هذه الشراكة الاستراتيجية الحرص على متابعة تحركات أسعار العقارات، ورصد قيم الصفقات في مختلف مناطق إمارة دبي، ومتابعة التغيرات التي تطرأ عليها من فترة لأخرى، لإيجاد مؤشرات إحصائية عقارية، تدعم اتخاذ القرارات والتحليلات الاقتصادية الخاصة بتحركات أسعار العقارات.
وقال سعادة حمد عبيد المنصوري، مدير عام دبي الرقمية إن هذه الشراكة، تترجم رؤية دبي الرقمية، المتمثلة في رقمنة الحياة في الإمارة، وتحقيق الاستفادة القصوى من التقنيات الرقمية، لخدمة القطاعات الاستراتيجية وتعزيز مساهمتهما في الناتج المحلي.
وأكد أن الشراكة تجسد التكامل بين الجهات الحكومية، لتقديم حلول تسهم في تعزيز ديناميكية السوق، وجذب المزيد من الاستثمارات، بهدف ترسيخ مكانة دبي كوجهة استثمارية عالمية، لا سيما في القطاع العقاري، وتحقيق مستهدفات الأجندة دبي الاقتصادية D33.
من جانبه، أشار سعادة المهندس مروان أحمد بن غليطة، مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي، إلى أنّ هذه الشراكة مع دبي الرقمية، تمثل خطوة مهمة نحو تعزيز الشفافية والمصداقية في السوق العقاري بدبي، لافتا إلى إن توفير مؤشرات دقيقة تعكس واقع الأسعار وتوجهات السوق، وتتيح لأصحاب القرار والمستثمرين والمطورين العقاريين، إمكانية التخطيط الأمثل والتنبؤ بالمستقبل، ما يعزز من تنافسية دبي.
وأكد أن الشراكة تأتي تماشيا مع المكانة التي حققتها دبي، باعتبارها السوق العقاري الوحيد في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، الذي يدخل ضمن فئة “الشفافية”، بعد تقدمها مركزا واحدا لتصل إلى المرتبة 28 في مؤشر الشفافية العقارية العالمي 2024، وتعتبر ضمن أفضل 5 أسواق شهدت تحسنا في درجة الشفافية على مستوى العالم.
وقال سعادة يونس آل ناصر، الرئيس التنفيذي لمؤسسة دبي للبيانات والإحصاء، إن هذه الشراكة توفر بيانات دقيقة ترصد أداء السوق العقاري، وتقدم مقارنات معيارية شاملة لكافة الجوانب المرتبطة بهذا القطاع الحيوي.
وأوضح أن تلك البيانات والإحصاءات تبين أداء ونشاط القطاعات الحيوية في الإمارة وتقديم نموذج عملي حول الأثر الإيجابي للمعطيات البيانية الدقيقة على كافة المراحل الخاصة بالتطوير العقاري في الإمارة، بدءا من مرحلة التخطيط وصولا إلى إدارة المرافق العقارية.
وتعكس الشراكة الجديدة، الجهود الرامية لتحسين المنهجية الفنية للمؤشرات العقارية، حيث تم تحديث الأسس الفنية التي تعتمد عليها هذه المؤشرات، بما في ذلك تحديث سنة الأساس والأوزان النسبية، لضمان تقديم نتائج أكثر دقة وشفافية تشمل جميع مناطق إمارة دبي.
ويهدف هذا التعاون إلى تحقيق عدة أهداف رئيسة، منها قياس أداء السوق العقاري وفهم الاتجاهات والتغيرات، وتخطيط الاستثمارات العقارية عبر الاستفادة من البيانات الرقمية في تحديد الفرص الاستثمارية، وتعزيز نمو المشاريع العقارية، فضلا عن مراقبة السوق العقاري، وتقديم البيانات لتقييم الفرص والمخاطر بشكل أفضل، ودعم المتطلبات الوطنية واحتياجات الباحثين.